代表的な売却方法として”任意売却”という方法があります。 住宅ローンに関わらず金融機関等から抵当権が設定されている物件でも、抵当権者と調整を行い売却する事が可能です。

取得費不明の場合、通常は売却金額の５%しか取得費として認められませんが、各種証明書類と申述書を用いることでより多くの取得費が認められる可能性があります。

価格設定が相場から乖離している可能性が高いため、価格の見直しが有効です。併せて条件の見直しや売却活動を一旦ストップさせ再度新着物件として市場に公開する事も有効です。

リフォームに資金を投入しても、全体のバランスによりリフォーム費用分高く売却することが困難な場合があります。先ずは出費を抑え、物件の清掃を徹底する事から始めることをお勧めします。

zoom等を用いたオンライン商談を利用することで遠方でも売却可能です。

買取による即金化や、買取保証型の仲介売却など状況に応じて選択可能です。 共有持分の一部のみを売却することや、共有名義人全員との調整を行ったうえで売却することも可能です。

投資物件としてそのまま売却することや、事前に立ち退き交渉を行ったうえで売却することも可能です。

投資物件としてそのまま売却することや、事前に賃貸借契約を解消したうえで売却することも可能です。

ご所有の不動産のカウンセリングを行い、お客様のご希望に合わせた最適なプランをご提案いたします。 空家の状況に応じて、管理・売却・活用の中からお客様のご希望に合わせた最適なプランをご提案いたします。

可能です。現在のマイホームを高く売却することを最優先とするか、新しいマイホームの購入を最優先とするかでご提案内容は異なります。不動産は水ものと言われますので、お客様の希望をどちらとするかの決心が結果を左右します。